МЕНЮ    КОНТАКТЫ    

Ипотечная ловушка

Почему при постановке вопроса о покупке квартиры все выбирают ипотеку?
Ипотека дешевая?
- Ипотека на 10 лет при ставке 12% годовых увеличивает стоимость квартиры в 1,5 раза (смотрите калькулятор). Ипотека на 30 лет делает вас заложником банка большую часть жизни.
Ипотека надежна?
- При ипотеке квартира оформляется в собственность заемщика, но под залог банку. Многие считают это гарантией, так как собственность оформлена на заёмщика, но если вы становитесь неплатежеспособным, банк пустит квартиру с молотка, причем по заниженной стоимости, чтобы быстрее продать ее и вернуть тело кредита!

Знаете ли вы, что в настоящий момент предоставляется только ипотека с аннуитетными платежами? При таком виде платежа первое время большую его часть будут составлять выплаты процентов банку, а не тело кредита. Если встанет вопрос о признании вас неплатежеспособным, скажем через 3 года, вы будете неприятно удивлены тем, что выплатив банку крупную сумму основной долг не сильно уменьшился.

Пример выписки по ипотечному кредитованию, ставка 12.5% на 10 лет

пример выписки по ипотечному кредитованию, 12,5% на 10 лет

Если вы взяли ипотеку под строящееся жилье и по какой-то причине застройщик не закончил объект, как вы думаете, банк заступится за вас? Нет, вы останетесь без квартиры и будете должны банку. Чтобы банк в такой ситуации смог вернуть деньги, заемщика обязуют страховать ипотеку (объект залога) на весь срок кредитования, а это дополнительная финансовая нагрузка на заёмщика.

Так почему все выбирают ипотеку? Только по причине ее массовой рекламы!
Реклама - двигатель торговли, банкиры прекрасно знают об этом и давят рекламой на ваши желания!

Ипотечная ловушка