МЕНЮ    КОНТАКТЫ    

в Санкт-Петербурге отменяется льготная нулевая ставка для жилищных кооперативов

2020-05-28:

Мы уже сообщали, что регионы постепенно водят налог на недвижимость для жилищных кооперативов. Федеральным законом предусмотрена нулевая ставка налога для кооперативов (ЖК, ЖНК, ЖСК), но окончательное решение по ставке за регионами. В 2019 году регионы повально начали вводить этот налог. Москва и Санкт-Петербург, два крупнейших мегаполиса в стране, где зарегистрирована большая часть всех видов жилищных кооперативов, тоже ввели налог.

Ставка по налогу на недвижимость для юридических лиц значительно отличается от ставки для физических лиц и существенно ударит по карманам людей,.которые пытаются решить свои жилищные проблемы без участия государства. Например, в Санкт-Петербурге ставка по налогу составит 1,25% от кадастровой стоимости. Из-за незначительного количества объектов недвижимости, находящихся в собственности кооперативов, введение данного налога никак не скажется на пополнении регионального бюджета.

Но не смотря на столь неприятные действия народных избранников покупка квартиры через жилищный кооператив, в тех же мегаполисах, по-прежнему остается выгоднее ипотеки, а для лиц кому не предоставляют ипотеку - единственным решением. Сравнить платежи по ипотеке с платежами в жилищном кооперативе можно через наш калькулятор.

Вернуться к списку новостей